时间:2025-03-16 07:16:58 来源:网络整理编辑:Cúp C1
Tin thể thao 24H Chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel ở Đà Nẵng_bdkq nhat
- Dù nhiều dự án condotel được quảng cáo được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài,ưacấpsổđỏlâudàichocondotelởĐàNẵbdkq nhat nhưng mới đây, Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) thành phố Đà Nẵng vừa khẳng định, chưa có dự án condotel nào được cấp sổ như vậy trên địa bàn.
hCondotel hết thời, đại gia đếm tiền hụt 96%?
Cảnh báo về pháp lý cho condotel cam kết sở hữu lâu dài
Cụ thể, trả lời VietNamNet về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, cho người mua condotel, Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện nay, Sở chưa lập thủ thục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thời hạn lâu dài, đối với các dự án condotel.
![]() |
Đà Nẵng chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel |
Sở TN&MT cho rằng, hiện nay, chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thời hạn lâu dài, cho người mua condotel. Do đó, Sở TN&MT TP Đà Nẵng chưa có đủ cơ sở pháp lý để áp dụng và thực hiện.
Mặc dù vậy, trước đó, đã có nhiều dự án trên địa bàn thành phố này, được môi giới quảng cáo là condotel được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài; ví dụ như dự án Ariyana Furama condotel.
Theo thông tin từ giới địa ốc, đã có những dự án condotel ở Khánh Hòa, Bình Định được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, đã nhiều tháng sau khi VietNamNet đề nghị cơ quan chức năng các tỉnh này cung cấp thông tin liên quan, nhưng không nhận được phản hồi.
Trước đó, trong một văn bản trình Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, các năm qua, đã có vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel. Việc làm của các địa phương này là trái với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
Theo HoREA, để tăng thêm tính hấp dẫn khi bán hàng, chủ đầu tư dự án condotel cam kết người mua condotel sẽ được cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở"(?!). Trong khi, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel.
Hiệp hội cho rằng, căn cứ Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Bộ Luật Dân sự, về cơ bản đã có thể điều chỉnh hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh của loại hình condotel. Tuy nhiên, vẫn cần phải tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện hệ thống pháp luật về vấn đề này, nhằm phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, và để các dự án condotel phát triển minh bạch, bền vững, bảo vệ lợi ích chính đáng của nhà đầu tư thứ cấp.
Quốc Tuấn
Nhiều dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM liên tục bung hàng, mức giá cao nhất đã vượt 200 triệu/m2. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 1 tỷ, phù hợp với nhu cầu phổ biến, đang ngày càng cạn kiệt.
MFast nhận giải Top 10 doanh nghiệp Fintech và khởi nghiệp số năm 20222025-03-16 07:33
Những tin đồn gây sốt về smartphone 'quái vật' Nexus 52025-03-16 07:04
Truyện Trọng Sinh Chi Đừng Tới Đây2025-03-16 07:03
Cách khắc phục bàn phím bị mờ chữ2025-03-16 06:26
Vợ cũ Michael Jackson đột ngột qua đời ở tuổi 552025-03-16 06:05
Moto X chính thức ra mắt, cho phép người dùng tự 'thiết kế'2025-03-16 05:59
Truyện Trọng Sinh Chi Đô Thị Tu Tiên2025-03-16 05:56
Samsung sẽ ra thiết bị Galaxy, Ativ mới vào 20/62025-03-16 05:37
Mỹ nhân chuyên 'cặp kè' với giai đẹp Hollywood2025-03-16 05:07
Truyện Phục Chế Sơ Luyến2025-03-16 04:56
Tú bà bay từ TP.HCM ra Hà Nội bán dâm giá 13 triệu đồng/lượt2025-03-16 07:32
Galaxy S5 cũng trang bị cảm biến vân tay2025-03-16 07:31
Clip đánh rơi, thử độ bền smartphone 4 nhân Revo HD42025-03-16 07:18
Ai Len có thể cắt ĐTDĐ tại Hội nghị G8 vì lo sợ khủng bố2025-03-16 07:11
Đinh Hiền Anh xoá nợ ngân hàng cho bệnh nhân ung thư2025-03-16 06:49
iPad 5 được sản xuất hàng loạt từ tháng 7/20132025-03-16 06:11
iPhone giá rẻ cài iOS7 gây choáng ngợp2025-03-16 06:07
Người dùng chuẩn bị đón ‘đại gia đình’ Galaxy S42025-03-16 05:47
VinFast góp phần thúc đẩy ngành công nghiệp xe điện Đông Nam Á2025-03-16 05:45
Truyện Sự Trở Lại Của Vô Thượng Tiên Đế (Tiên Đế Bất Bại)2025-03-16 05:15