您现在的位置是:Thể thao >>正文
Nhìn lại 4 “cơn sốt’ của thị trường nhà đất TP.HCM_đội hình athletic bilbao gặp real betis
Thể thao62822人已围观
简介UBND TP.HCM vừa báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường về t&igr ...
UBND TP.HCM vừa báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường về tình hình thị trường bất động sản từ khi có Luật Đất đai năm 1993 đến thời điểm Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thi hành.
Theìnlạicơnsốtcủathịtrườngnhàđấđội hình athletic bilbao gặp real betiso UBND TP.HCM, trong hơn 20 năm qua, hoạt động của thị trường bất động sản Thành phố từng bước chuyển sang cơ chế thị trường dưới sự quản lý, điều tiết của Nhà nước.
Về lý thuyết, thị trường thường diễn ra theo biểu đồ hình sin bất đối xứng, phụ thuộc vào những yếu tố như: Quy luật giá trị; quy luật cạnh tranh; quan hệ cung – cầu; cơ chế chính sách điều tiết của Nhà nước; hành vi đầu tư của doanh nghiệp…
Trên thực tế, thị trường nhà đất TP.HCM thường trải qua các giai đoạn phát triển như tăng trưởng – ổn định – nóng sốt – đóng băng – trầm lắng – phục hồi và tăng trưởng trở lại.
Trong đó, từ năm 1990 đến nửa đầu năm 2014, thị trường nhà đất Thành phố trải qua 3 đợt “nóng sốt”. Lần đầu diễn ra vào giai đoạn 1993 – 1994. Lần hai diễn ra vào giai đoạn 2001 – 2002. Lần ba diễn ra vào giai đoạn 2007 – 2008. Đặc biệt, vào năm 2007, cơn sốt “bong bóng” bất động sản đạt đỉnh.

Giai đoạn 2016 – 2019, thị trường bất động sản TP.HCM trải qua “cơn sốt” lần thứ 4. Giá đất tăng cao không chỉ ở TP.HCM mà còn ở các tỉnh thành trên cả nước cho đến khi đại dịch Covid-19 xảy ra.
Cùng với đó, thị trường bất động sản TP.HCM cũng từng hai lần xảy ra tình trạng “đóng băng”. Lần đầu là giai đoạn 1995 – 1999. Lần thứ hai xảy ra vào giai đoạn 2002 – 2006.
Từ năm 2009 đến năm 2013 là giai đoạn lạm phát bùng nổ, Ngân hàng Nhà nước thắt chặt chính sách tiền tệ, lãi suất tăng cao, hạn chế cho vay, dòng vốn đầu tư nước ngoài thông qua các định chế tài chính trung gian (FII) dừng đổ vào bất động sản.
Trong giai đoạn nói trên, UBND TP.HCM đang kêu gọi đầu tư vào các dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên, với bối cảnh thị trường suy giảm, các nhà đầu tư ít tham gia và có xu hướng rút khỏi thị trường. Có trường hợp doanh nghiệp đã tham gia đầu tư ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhưng sau đó phải xin rút.
Theo UBND TP.HCM, đây cũng là thời điểm Thành phố ký kết Hợp đồng BT Xây dựng 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Anh Phương
Tags:
转载:欢迎各位朋友分享到网络,但转载请说明文章出处“12Bet”。http://casino.rgbet01.com/html/10d199890.html
相关文章
Mekong nations collaborating to boost regional development
Thể thaoMekong nations collaborating to boost regional developmentOctober 27, 2016 - 10:17 ...
【Thể thao】
阅读更多Phân vùng chống dịch, Hà Nội cho phép thi công xây dựng ở vùng 2, 3
Thể thaoUBND TP Hà Nội vừa có văn bản hỏa tốc về việc thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19 tại ...
【Thể thao】
阅读更多CĐV Việt Nam căng đại kỳ, tiếp lửa thầy trò Park Hang Seo
Thể thaoSáng 7/9, lá đại kỳ Việt Nam đã được căng lên, phủ kín một góc khán đài C sân Mỹ Đình. Bên cạnh đại ...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
最新文章
Ông Chu Ngọc Anh bị cáo buộc gây thất thoát gần 19 tỷ đồng trong vụ Việt Á
Nga chặn đà phản công của Ukraine ở Zaporizhzhia, xây thêm đường sắt tới Crưm
Tin bóng đá 26
Israel tấn công 2.500 mục tiêu ở Dải Gaza, ít nhất 12 chỉ huy Hamas bị tiêu diệt
Cựu cố vấn quyết đối đầu ông Trump trong cuộc đua vào Nhà Trắng 2024
Tân Hoàng Minh bỏ cọc đất vàng Thủ Thiêm về tay nhà đầu tư nước ngoài