您现在的位置是:Thể thao >>正文
Nhìn lại 4 “cơn sốt’ của thị trường nhà đất TP.HCM_đội hình athletic bilbao gặp real betis
Thể thao52856人已围观
简介UBND TP.HCM vừa báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường về t&igr ...
UBND TP.HCM vừa báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường về tình hình thị trường bất động sản từ khi có Luật Đất đai năm 1993 đến thời điểm Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thi hành.
Theìnlạicơnsốtcủathịtrườngnhàđấđội hình athletic bilbao gặp real betiso UBND TP.HCM, trong hơn 20 năm qua, hoạt động của thị trường bất động sản Thành phố từng bước chuyển sang cơ chế thị trường dưới sự quản lý, điều tiết của Nhà nước.
Về lý thuyết, thị trường thường diễn ra theo biểu đồ hình sin bất đối xứng, phụ thuộc vào những yếu tố như: Quy luật giá trị; quy luật cạnh tranh; quan hệ cung – cầu; cơ chế chính sách điều tiết của Nhà nước; hành vi đầu tư của doanh nghiệp…
Trên thực tế, thị trường nhà đất TP.HCM thường trải qua các giai đoạn phát triển như tăng trưởng – ổn định – nóng sốt – đóng băng – trầm lắng – phục hồi và tăng trưởng trở lại.
Trong đó, từ năm 1990 đến nửa đầu năm 2014, thị trường nhà đất Thành phố trải qua 3 đợt “nóng sốt”. Lần đầu diễn ra vào giai đoạn 1993 – 1994. Lần hai diễn ra vào giai đoạn 2001 – 2002. Lần ba diễn ra vào giai đoạn 2007 – 2008. Đặc biệt, vào năm 2007, cơn sốt “bong bóng” bất động sản đạt đỉnh.

Giai đoạn 2016 – 2019, thị trường bất động sản TP.HCM trải qua “cơn sốt” lần thứ 4. Giá đất tăng cao không chỉ ở TP.HCM mà còn ở các tỉnh thành trên cả nước cho đến khi đại dịch Covid-19 xảy ra.
Cùng với đó, thị trường bất động sản TP.HCM cũng từng hai lần xảy ra tình trạng “đóng băng”. Lần đầu là giai đoạn 1995 – 1999. Lần thứ hai xảy ra vào giai đoạn 2002 – 2006.
Từ năm 2009 đến năm 2013 là giai đoạn lạm phát bùng nổ, Ngân hàng Nhà nước thắt chặt chính sách tiền tệ, lãi suất tăng cao, hạn chế cho vay, dòng vốn đầu tư nước ngoài thông qua các định chế tài chính trung gian (FII) dừng đổ vào bất động sản.
Trong giai đoạn nói trên, UBND TP.HCM đang kêu gọi đầu tư vào các dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên, với bối cảnh thị trường suy giảm, các nhà đầu tư ít tham gia và có xu hướng rút khỏi thị trường. Có trường hợp doanh nghiệp đã tham gia đầu tư ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhưng sau đó phải xin rút.
Theo UBND TP.HCM, đây cũng là thời điểm Thành phố ký kết Hợp đồng BT Xây dựng 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Anh Phương
Tags:
转载:欢迎各位朋友分享到网络,但转载请说明文章出处“12Bet”。http://casino.rgbet01.com/html/10d199890.html
相关文章
Khủng hoảng tinh thần vì bị chồng cũ quấy rối
Thể thaoTôi và chồng cũ ly dị cách đây 2 năm rồi nhưng anh ta không chịu buông tha cho tôi, cứ bám theo nhằn ...
【Thể thao】
阅读更多Việt Nam sẵn sàng tổ chức Triển lãm Thế giới số 2020
Thể thaoMới đây đã diễn ra buổi làm việc giữa Vụ Hợp tác Quốc tế (Bộ TT&TT) và đại diện phụ trách về vấn ...
【Thể thao】
阅读更多8 công nghệ đi trước cả thập kỷ gây ngỡ ngàng của Mercedes
Thể thao1. Hé lộ chiếc xe tự lái (Ảnh: Hotcars)Ngày nay, ô tô tự lái không còn là điều viễn tưởng nhưng vào ...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
- Phút ngoài chồng, ngoài vợ
- Phó Thủ tướng chỉ đạo Bình Dương kiểm tra vi phạm đất đai xây dựng
- Hoàn thành đường nối Bình Dương
- Người đàn ông bị đột quỵ mới phát hiện có lỗ thủng trong tim suốt 50 năm
- Nhận định, soi kèo Sanfrecce Hiroshima vs Kashiwa Reysol, 12h00 ngày 16/3: Tìm lại niềm vui
- Bộ sưu tập xe hơi đáng nể của 'chị cả' nhóm BlackPink Kim Ji
最新文章
Nữ sinh lớp 12 và những ngày khủng hoảng khi bố mẹ ly hôn
Bất động sản Việt Nam thăng hạng trên bản đồ minh bạch thế giới
Vì sao vắc xin Covid
Mămmy, bí quyết chinh phục thị trường thực phẩm cho bé
Chồng đi họp lớp về, “say nắng” bạn học cũ mãi không tỉnh!
Hướng dẫn cài đặt ứng dụng Android lên Windows 11