您的当前位置:首页 >Ngoại Hạng Anh >Phát hiện loạt công trình sai phép bát nháo bán mua bất động sản ở Bắc Ninh_kèo athletic bilbao 正文
时间:2025-03-19 14:32:33 来源:网络整理编辑:Ngoại Hạng Anh
Tin thể thao 24H Phát hiện loạt công trình sai phép bát nháo bán mua bất động sản ở Bắc Ninh_kèo athletic bilbao
Loạt vi phạm về giấy phép xây dựng
Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Nguyễn Ngọc Tuấn vừa ký ban hành kết luận thanh tra UBND tỉnh Bắc Ninh trong công tác quản lý Nhà nước ngành xây dựng các lĩnh vực quy hoạch,áthiệnloạtcôngtrìnhsaiphépbátnháobánmuabấtđộngsảnởBắkèo athletic bilbao thực hiện quy hoạch, hoạt động đầu tư xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản giai đoạn 2016-2020.
Đây cũng là thời gian ghi nhận thị trường BĐS Bắc Ninh diễn ra khá sôi động trong đó thời gian qua tại không ít khu vực trên địa bàn có hiện tượng sốt nóng. Kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều vấn đề trong cấp, thực hiện theo GPXD và hoạt động kinh doanh BĐS.
![]() |
Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra những vi phạm trong cấp phép, xây dựng sai phép của Công ty CP Cáp điện Hanaka – Korea tại KCN Hanaka |
Về việc cấp GPXD của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, qua kiểm tra xác minh 15 GPXD, Thanh tra chỉ ra Sở cấp GPXD số 89 (ngày 13/12/2018) và số 90 (ngày 27/12/2018) không ghi nhận nội dung các công trình đã khởi công xây dựng.
4 GPXD không ghi đầy đủ nội dung về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng. Có trường hợp cấp GPXD vượt khoảng 20 ngày.
Ngoài ra, Thanh tra Bộ Xây dựng còn kiểm tra, xác minh 20 GPXD do Ban Quản lý các Khu công nghiệp (KCN) Bắc Ninh cấp cho các dự án công trình. Theo đó, có 2/20 dự án (quy mô diện tích sử dụng đất lớn hơn 5ha) được cấp phép xây dựng mà không lập quy hoạch chi tiết.
Cụ thể, GPXD số 111 (ngày 30/11/2018) cấp cho Công ty CP Cáp điện Hanaka – Korea để xây dựng 5 nhà xưởng trên đất của dự án có diện tích hơn 9,7ha tại lô CN3, CN4, CN5 thuộc KCN Hanaka. GPXD số 88 (ngày 25/9/2019) cấp cho Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp KTG Bắc Ninh để xây dựng 10 công trình chính và các hạng mục phụ trợ trên khu đất của dự án có diện tích khoảng 6ha tại KCN Yên Phong (mở rộng).
Ngoài ra, Ban Quản lý các KCN Bắc Ninh còn cấp 4/20 GPXD có mật độ xây dựng vượt so với quy định theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
Thanh tra Bộ Xây dựng còn chỉ ra loạt công trình xây dựng sai phép. Qua kiểm tra hiện trạng xây dựng của 14/15 dự án, công trình xây dựng do Sở Xây dựng cấp phép phát hiện một số công trình, hạng mục công trình xây vượt ra ngoài GPXD.
Như tại GPXD số 90 (ngày 1/12/2018) cấp cho Công ty CP Mỹ Việt, chủ đầu tư đã tổ chức xây dựng và đưa vào sử dụng một số công trình, hạng mục không được cấp phép. Trong đó hạng mục nhà để xe, khán đài có mái che được xây dựng tại vị trí đất quy hoạch trồng cây xanh…
![]() |
Công ty CP Him Lam – Chi nhánh Bắc Ninh chậm làm thủ tục cấp sổ hồng cho khách hàng tại dự án khu đô thị Him Lam |
GPXD số 15 (ngày 28/7/2020) cấp cho Công ty TNHH Môi trường Ngôi sao xanh, chủ đầu tư đã tổ chức xây dựng 2 công trình không phép, 1 hạng mục công trình không phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt…
Bên cạnh đó, kiểm tra hiện trạng của 20 dự án, công trình do Ban Quản lý các KCN Bắc Ninh cấp phép, thanh tra phát hiện, GPXD số 111 (ngày 30/11/2018) cấp cho Công ty CP Cáp điện Hanaka – Korea để xây dựng 5 nhà xưởng thuộc dự án đầu tư cơ sở sản xuất kinh doanh dây và cáp điện trung, hạ và cao thế tại lô CN3, CN4, CN5 thuộc KCN Hanaka, nhà xưởng số 1,2,3 đã được xây dựng và hợp khối thành một nhà xưởng không đúng GPXD.
GPXD số 17 (ngày 9/4/2019) cấp cho Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp KTG Việt Nam để xây dựng 5 công trình chính và các hạng mục phụ trợ, chủ đầu tư đã xây dựng 5 nhà để xe không được cấp phép tại vị trí đất được quy hoạch trồng cây xanh.
CPXD số 81 (ngày 17/9/2019) cấp cho Công ty Công nghiệp xanh TWG để xây dựng 5 công trình chính và hạng mục phụ trợ, chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng không đúng GPXD.
Hay GPXD số 39 (ngày 11/10/2019) cấp cho Công ty TNHH Công nghiệp Chiến Thắng để xây dựng công trình nhà xưởng số 5 và nhà xưởng số 6 thuộc dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất nhôm, chủ đầu tư đã xây dựng 2 hạng mục công trình không phép.
GPXD số 103 (ngày 30/10/2019) cấp cho Công ty CP Đầu tư thương mại xây dựng và dịch vụ Thiên Phú để xây dựng 5 công trình chính và hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà, chủ đầu tư đã xây dựng 1 công trình không phép tại khu đất được quy hoạch trồng cây xanh.
Ngoài ra tại khu đất được quy hoạch trồng cây xanh, Ban Quản lý các KCN Bắc Ninh đã cấp GPXD mới một số hạng mục phụ trợ, có kết cấu khung, cột phép, tường bao quanh…
Thu tiền vượt giá trị, không đăng ký hợp đồng theo mẫu
Về hoạt động kinh doanh BĐS, Thanh tra Bộ Xây dựng đã kiểm tra, xác minh 7 dự án phát hiện dự án thu tiền vượt giá trị theo quy định tương ứng với tiến độ, không thông báo rõ số lượng căn hộ để bán, cho thuê…bàn giao nhà cho khách hàng khi chưa đủ điều kiện, chậm làm thủ tục về cấp sổ hồng…
Cụ thể, tại dự án khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ, TP Bắc Ninh gồm dự án biệt thự và liền kề khu A do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển đô thị làm chủ đầu tư, uỷ quyền cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS HUDLAND thực hiện và dự án nhà vườn khu B do Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS HUDLAND làm chủ đầu tư, kiểm tra xác suất hồ sơ thanh toán của 5 hợp đồng thì theo hoá đơn giá trị gia tăng, chủ đầu tư đã thu đủ (100%) số tiền quy định theo hợp đồng trước khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho bên mua vi phạm Luật Kinh doanh BĐS.
Tại dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Cát Tường ECO, thanh tra chỉ ra rằng thông báo của chủ đầu tư gửi Sở Xây dựng không quy định cụ thể số căn hộ để bán, cho thuê, cho thuê mua, giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua theo Nghị định 100/2015 của Chính phủ.
Ngoài ra, trước khi công bố giá bán, chủ đầu tư chưa xây dựng và báo cáo UBND tỉnh tổ chức thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua theo quy định.
Một dự án NƠXH khác là khu NƠXH Thống Nhất, chủ đầu tư đã bàn giao cho các khách hàng mua căn hộ tại toà N1, N2 khi chưa có biên bản nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng. Không có hồ sơ chứng minh việc đăng ký hợp đồng mẫu theo quy định.
Dự án NƠXH Đông Dương của Công ty CP Đầu tư và Giáo dục Đông Dương; Dự án NƠXH Sao Hồng do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Sao Hồng làm chủ đầu tư; Dự án khu nhà ở Cao Nguyên 3 của Công ty CP Cao Nguyên đều có tình trạng các tháng có phát sinh giao dịch BĐS chủ đầu tư cung cấp thông tin định kỳ về Sở Xây dựng. Nhưng các tháng không phát sinh giao dịch thì chủ đầu tư không cung cấp thông tin theo quy định.
Tại dự án khu đô thị Him Lam, phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh do Công ty CP Him Lam – Chi nhánh Bắc Ninh làm chủ đầu tư, tính đến thời điểm ngày 4/2/2021, chủ đầu tư đã chậm làm thủ tục cấp sổ hồng cho 35 khách hàng từ 50 ngày đến 6 tháng.
Thuận Phong
Dù chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản (BĐS) theo quy định nhưng nhiều dự án tại Bắc Ninh đã quảng cáo, rao bán tràn lan.
Phút ngoài chồng, ngoài vợ2025-03-19 15:00
Hội đàm cấp cao hai nguyên thủ hai nước Việt2025-03-19 14:58
Sức lan tỏa của sự đồng lòng2025-03-19 14:36
Họp mặt kỷ niệm 83 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam2025-03-19 14:24
Thanh Hóa: Cháu bé 12 tuổi mang thai nghi bị 2 người hiếp dâm2025-03-19 14:22
Tuổi trẻ cần phát huy tinh thần chiến thắng ngày 302025-03-19 13:58
Tổng Bí thư: Lấy phiếu tín nhiệm là để cảnh tỉnh2025-03-19 13:25
TX.Thuận An: Tăng cường phối hợp giữ gìn an ninh trật tự2025-03-19 12:56
Những dấu hiệu tố cáo chồng đang ngoại tình!2025-03-19 12:33
Nâng cao trình độ cán bộ phục vụ nhân dân2025-03-19 12:24
Chân dung trùm sới bạc khét tiếng thành Vinh2025-03-19 14:51
Cùng góp những giọt máu hồng nhân ái2025-03-19 14:48
Nữ Bí thư Đoàn “thắp lửa” thanh niên vùng cao2025-03-19 14:22
Kết quả các hội nghị cấp bộ trưởng ngoại giao ASEAN2025-03-19 14:21
Ngôi Sao 30s hé lộ dàn mentor mới2025-03-19 13:59
Bến Cát ra quân chiến dịch thanh niên tình nguyện hè2025-03-19 13:52
HĐND huyện Phú Giáo: Tổ chức lấy phiếu tín nhiệm đối với các chức danh do HĐND bầu2025-03-19 13:52
Chủ tịch Quốc hội: Phải tạo thuận lợi cho nhà đầu tư2025-03-19 13:46
Tom Hayden, 1960s anti2025-03-19 12:56
Huyện Bến Cát tổ chức Hội nghị lấy ý kiến về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)2025-03-19 12:26