Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng trả lời chất vấn đại biểu Quốchội,Đềxuấtnhiềugiảiphápgỡkhóthịtrườngbấtđộngsảbảng xếp hạng paraguay chiều 12-11 Chiều 12-11, Bộ trưởng Bộ Xâydựng Trịnh Đình Dũng đã trả lời chất vấn trực tiếp của 23 lượt đại biểu Quốchội vào các vấn đề về thị trường bất động sản, chất lượng các công trình xâydựng, quy hoạch và quản lý đô thị, dân cư, khu công nghiệp…

Là người đầu tiên chất vấn Bộtrưởng Bộ Xây dựng, Phó Chủ nhiệm Uỷ ban Tư pháp Lê Thị Nga (đoàn Thái Nguyên),đại biểu Nguyễn Thành Tâm (đoàn Tây Ninh) hỏi thẳng vào trách nhiệm và giảipháp của Bộ trưởng đối với thực trạng thất thoát, lãng phí và chất lượng cáccông trình xây dựng nhà ở tái định cư, thuỷ điện, tháp truyền hình, tình trạngthất thoát tại các công trình xây dựng…

Về thực trạng đóng băng của thịtrường bất động sản, đại biểu Nguyễn Anh Sơn (đoàn Nam Định), đại biểu Châu ThịThu Nga (đoàn Hà Nội) chỉ ra hệ luỵ “người người làm bất động sản, nhà nhà làmbất động sản”, đẩy giá nhà đất cao ngất ngưởng, giờ lại thành món nợ xấu củangân hàng. Do vậy bất động sản đang ở ngưỡng nguy hiểm với nợ xấu có thể dẫnđến đổ vỡ, kịch bản đối phó là gì?

Trả lời nhóm câu hỏi về thấtthoát, lãng phí và chất lượng các công trình xây dựng, Bộ trưởng Trịnh ĐìnhDũng thừa nhận đây là “bệnh nan giải, khó khắc phục triệt để”.

Xác định nguyên nhân thực trạngnày, Bộ trưởng cho rằng do thể chế chưa được hoàn thiện, việc quản lý chấtlượng dự án chưa chặt chẽ, xây dựng và giải phóng mặt bằng chậm cũng là lãngphí lớn, chất lượng các dự án, quá trình thi công, nghiệm thu, bàn giao, đưavào sử dụng có vấn đề cũng như việc kiểm tra, giám sát và năng lực cán bộ,thiếu cơ chế giám sát của người dân và chế tài chưa đủ mạnh.

Hiện tại, Bộ Xây dựng đang trìnhChính phủ dự thảo sửa một số Nghị định về chất lượng xây dựng như tăng cườngquản lý chất lượng công trình xây dựng, đồng thời kiểm soát chặt chẽ năng lựctừ chủ đầu tư, nhà thầu, tư vấn giám sát nhằm loại đơn vị yếu kém, công bố đơnvị có năng lực để lựa chọn, nâng cao năng lực và phẩm chất đội ngũ cán bộ, cácchủ thể tham gia xây dựng công trình, tăng cường giám sát của nhân dân để chốngthất thoát, lãng phí.

Mục tiêu “kép” cho thị trường bất động sản

Về các giải pháp cho thị trườngbất động sản, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho rằng, lúc này cần giải pháp dài hạnlà hoàn thiện thể chế pháp luật, khắc phục tình trạng tự phát, cung vượt xacầu. Về ngắn hạn, cần cơ cấu lại nhà ở từ diện tích lớn sang diện tích nhỏ, từnhà cao cấp sang nhà ở xã hội cho người có khó khăn về nhà ở với gói hỗ trợ củanhà nước. Thực hiện được vấn đề này sẽ tháo gỡ được khó khăn cho doanh nghiệpvà thị trường, đồng thời người có thu nhập thấp cũng có điều kiện cải thiện nhàở.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng đưa ramột số giải pháp khác như mở rộng cho vay vốn đối với chủ đầu tư và người muanhà ở xã hội, Quốc hội cho phép miễn giảm thuế VAT cho các hộ gia đình, cá nhânmua nhà ở xã hội, người mua nhà thương mại để ở lần đầu, các doanh nghiệp đượchưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp khi xây dựng nhà ở xã hội ở mức caonhất; cho phép các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được nộp tiền sử dụngđất theo tiến độ…

Trước tình trạng thiếu đồng bộcủa các khu đô thị, Bộ trưởng nói sẽ từng bước khắc phục bởi nguồn vốn cho việcnày lớn trong khi doanh nghiệp đang khó khăn với bất động sản đang đóng băng.Do đó, phải đôn đốc chủ đầu tư phải thực hiện cam kết với chính quyền và nhândân. Với trách nhiệm của mình, Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra, đôn đốc các chủ đầu tưhoàn thiện hạ tầng khu đô thị.

Tuy nhiên, chưa thể khẳng địnhkhó khăn được tháo gỡ tuyệt đối bởi còn phụ thuộc vào cung cầu thị trường, từngbước tháo gỡ để giảm dần nợ xấu và hy vọng thị trường bất động sản sẽ ấm lêncùng với sự hồi phục của nền kinh tế nước ta.

Bên cạnh đó, Bộ trưởng Trịnh ĐìnhDũng và Tổng Thanh tra Chính phủ Huỳnh Phong Tranh cũng đã trả lời một số câuhỏi của đại biểu về tồn đọng vật liệu xây dựng của đại biểu Phùng Văn Hùng(đoàn Cao Bằng), Nguyễn Ngọc Bảo (đoàn Vĩnh Phúc), về thực trạng hoạt động củacác nhà máy xi măng của đại biểu Ngô Văn Minh (đoàn Quảng Nam); về sai phạm củaTập đoàn Sông Đà của đại biểu Lê Như Tiến (đoàn Quảng Trị), Trần Minh Diệu(đoàn Quảng Bình)…

Theo Chinhphu.vn