- Tôi được người quen giới thiệu để mua 1 căn nhà chung cư có vị trí đẹp,ànhưngkhôngcầnsổđỏket qua ma cao diện tích rộng rãi. Tuy nhiên căn nhà này chưa được cấp sổ đỏ. Vậy người chủ có được phép bán nhà không sổ đỏ không? Có trường hợp nào mà người bán nhà không cần sổ đỏ?
Đăng ký xe máy biển thành phố, chỉ cần có người nhà?
Có nên xử lý quyết liệt việc đòi lại vỉa hè?
![]() |
Tôi muốn mua căn nhà giá rẻ nhưng phải được đứng tên (Ảnh minh họa) |
Theo quy định tại khoản 2 Điều 118 Luật nhà ở thì đối với những Giao dịch về nhà ở sau đây không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:
a) Mua bán, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai;
b) Tổ chức thực hiện tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương;
c) Mua bán, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở để phục vụ tái định cư không thuộc sở hữu nhà nước; bán nhà ở quy định tại khoản 4 Điều 62 của Luật này;
d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;
đ) Nhận thừa kế nhà ở;
e) Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư nhưng chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.
Như vậy, nếu nhà ở bạn mua thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì bạn có thể nhận chuyển nhượng mà không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận (sổ đỏ).
Tư vấn bởi Luật sư Hoàng Tuấn Anh; Công ty Luật Themis; SĐT: 0986663459
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
Cách ly F0 tại nhà, ý thức của bệnh nhân Covid
Thu hồi nhà 35B Cát Linh, truy thu tiền cho thuê
Thị trường AI tổng hợp Mỹ lớn nhất thế giới, gấp ba lần Trung Quốc
Chồng bất lực, tôi muốn quay lại người xưa
Trả tiền cho công bố quốc tế, ứng viên GS, PGS ngành Y có đáng bị tố?
5 xu hướng thúc đẩy nền kinh tế trung tâm dữ liệu đang bùng nổ vào năm 2024
Jennifer Lopez mặc bikini sexy một mình đi nghỉ trên du thuyền triệu đô
TP.HCM thừa nhận có thiếu sót khi F0 lâu được chuyển đến khu cách ly
Cái nắm tay và nỗi hối hận của vợ diễn viên Hồng Hải khi chồng mất ở tuổi 31
Một phụ nữ chết bất thường trong nhà nghỉ ở Hà Nội
Đường ống Sông Đà: 'không nên vì giá thầu rẻ mà coi nhẹ chất lượng'